Готовимся к первой встрече с архитектором: какие вопросы, материалы и ответы готовить

Что важно знать об архитекторе которого вы нанимаете?

В первую очередь лучше обратить внимание на наличие высшего профессионального образования, архитектор-самоучка далеко не лучший вариант. Также обязательно обращайте внимание на лицензию и сертификацию для работы в вашем регионе.

Второй момент на который следует обратить внимание - это портфолио. Сейчас один из самых быстрых и простых способов просмотра предыдущих работ архитектора это сайт, посмотрев несколько примеров его работ Вы получите представление о качестве работы, о стиле на котором специализируется архитектор, о материалах и тд.

Еще лучше – пообщаться с бывшими заказчиками. Запросить отзывы клиентов если они есть.

Третий момент - это документы. Предоставление пакета рабочей документации и правильное составление технического задания это то, с чем нужно обязательно ознакомиться. Такой пакет называется - альбом архитектурных решений, эскизный альбом или альбом рабочей документации, в зависимости от стадий проектирования. Если такой информации у архитектора нет в открытом доступе, то об этом следует обязательно спросить и ознакомиться с ней.

Третий немаловажный пункт работа с бюджетом. Убедитесь, что архитектор готов работать в рамках вашего бюджета и имеет опыт управления затратами. Важно, чтобы он был прозрачен в отношении стоимости своих услуг и любых дополнительных затрат.

Четвертый немаловажный пункт работа с бюджетом. Убедитесь, что архитектор готов работать в рамках вашего бюджета и имеет опыт управления затратами. Важно, чтобы он был прозрачен в отношении стоимости своих услуг и любых дополнительных затрат.

Первая встреча с архитектором может быть личной, в офисе, или по видеозвонку. Главная цель первой встречи - упорядочить ваши пожелания о будущем доме и составить приблизительную смету проектирования.

Вторая встреча обязательно будет уже на вашем участке, где архитектор проанализирует его форму, застройку соседних участков, подъезды и видовые точки, точки подключения к инженерным коммуникациям, естественные особенности рельефа и растительность.

Совет! Очень важно найти точку соприкосновения с архитектором. Понять, что ваши мысли совпадают, что вы имеете одинаковое "чувство прекрасного". Чтобы специалист нравился вам как человек в том числе.

О чем спросить архитектора?

Не стесняйтесь задавать казалось бы глупые вопросы. Сколько бы статей, книг, роликов в интернете Вы не изучили - специалист все равно знает лучше.

Обсудите как часто Вы будете на связи, чтобы не волноваться даже по такой (казалось бы) мелочи. Как часто будете встречаться на объекте?

Работа с другими специалистами. Узнайте, будет ли архитектор работать с другими специалистами (инженерами, дизайнерами интерьера и т.д.) и как будет организовано взаимодействие между ними.

Есть ли у архитектора дополнительные услуги, например, геодезические расчеты, согласование проекта и т. д.

Поговорите об оплате. Проектирование вашего дома обойдется в весомую часть вашего бюджета поэтому так важно правильно понять этот момент и убедиться, что вы довольны всем.

Совет! Следует обратить внимание на то, внимательно ли слушает вас архитектор? Удается ли вам прийти к взаимопониманию? Нравится ли Вам то, что предлагает специалист?

Лучше чтобы архитектор составил портреты будущих жильцов - от того, во сколько кто и в какой комнате просыпается, до увлечений каждого члена семьи. Далее прорабатываются "сценарии пользования" домом, что непосредственно зависит от портретов жильцов.

Внимательный специалист выяснит все, чтобы спроектировать дом, который подойдет вашей семье.

Какие материалы надо подготовить для встречи с архитектором?

1. План вашего участка или здания, если у вас уже есть участок, на котором вы планируете строить дом, подготовьте план участка с указанием размеров, формы и особенностей рельефа.

2. Фотографии и изображения, которые вам нравятся и которые могли бы послужить вдохновением для вашего проекта. Так вам будет легче прийти к пониманию в этом вопросе и четко обозначить чего Вы хотите.

3. Список потребностей и желаний: Подготовьте список функциональных требований, которые вы хотели бы видеть в своем доме, такие как количество спален, ванных комнат, гостиных, подсобных помещений и т.д.

4. Бюджетные ограничения: Определите свой бюджет на строительство коттеджа и подготовьте информацию о своих финансовых возможностях.

5. Желаемые сроки: Если у вас есть конкретные сроки начала или завершения строительства, подготовьте информацию о временных рамках проекта. Учтите, что этап проектирования занимает немало времени, лучше начать заранее, а не в разгар строительного сезона.

6. Любые документы, связанные с правовыми ограничениями или разрешениями на строительство.

На что надо быть готовым ответить архитектору?

На основе подготовленных материалов для архитектора следует быть готовым ответить более подробно на его вопросы. Это даст возможность понять друг друга максимально четко и в дальнейшей работе не возникнет разногласий и будет минимум каких либо разногласий или сложностей.


Ваши потребности и желания: 

• Какие функциональные требования вы хотели бы увидеть в вашем доме? 

• Сколько спален, ванных комнат, гостиных, кабинетов и т.д. вам нужно? 

• Есть ли у вас особые потребности или пожелания, связанные с местоположением комнат или дополнительными помещениями?

Стиль и дизайн: 

• Какой стиль дизайна вы предпочитаете для вашего коттеджа? 

• Современный, традиционный, минималистичный или что-то другое? 

• Есть ли у вас конкретные предпочтения относительно цветовой гаммы, материалов и архитектурных элементов?

Особенности участка и окружающей среды: 

• Есть ли у вас особые требования или ограничения, связанные с местоположением участка, его ландшафтом или окружающей средой? 

• Например, возможно ли использование альтернативных источников энергии, учет особенностей рельефа подъезда к участку и т.д.?

Бюджет и ограничения: 

• Каков ваш бюджет на строительство коттеджа? 

• Есть ли у вас какие-либо ограничения или предпочтения по использованию определенных материалов или технологий?

Очень важно обсудить сроки выполнения проекта: 

• Когда вы планируете начать строительство? 

• Есть ли у вас какие-то конкретные сроки, которые необходимо учесть при разработке проекта?

Первая встреча с архитектором даст Вам множество осознаний относительно подробностей, которые надо учесть и действий которые предстоят на пути к Дому Вашей мечты. Надеемся, что архитектор станет Вашим надежным помощником и проводником в этом!