Материалов для строительства много. Источники дают разную информацию: кто-то хвалит газобетон, другие превозносят дерево, третьи «топят» за арболит. Чтобы окончательно разобраться в вопросе, я прошёл обучение проектированию домов.
В этой статье рассказываю об особенностях разных материалов для строительства частного дома.
Проектировщики определяют архитектурные тренды и формируют облик современных городов. Это престижная профессия, где ценятся не только навыки, но и способность креативно решать задачи.
Освойте новую професии и начните зарабатывать на реальных проектах уже во время прохождения курса!
В рейтинг лучших материалов для строительства стабильно входят:
- Кирпич и тёплая керамика
- Газобетон и пеноблоки
- Дерево
- Каркасная технология
- Арболит
- Керамзитобетон и пенополистиролбетон
Дома строят и из редких пород камня, вроде ракушечника или известняка, но они не очень популярны в строительстве загородных домов в России. Поэтому в этой статье их нет.
Чтобы выбрать материал для строительства, нужно ответить на несколько вопросов.
В каких климатических условиях вы строите дом? В средней полосе России лучше выбирать стройматериалы с хорошей теплоизоляцией, иначе зимой придётся платить вдвое больше за отопление. Если в вашем регионе влажно и много осадков, учитывайте это — выбирайте стройматериалы, которые не накапливают влагу и не гниют. Учтите снеговые и ветровые нагрузки. Например, в Московской области снег может дать нагрузку до 180 кг на 1 м² кровли. Стены должны выдержать вес кровли и дополнительную нагрузку. Учитывайте огнестойкость, если в вашей местности случаются лесные пожары.
Вы будете жить в доме постоянно, или приезжать, как на дачу? Стены дома можно построить из любого стройматериала, но не каждый из них выгоден с точки зрения отопления. Если вы собираетесь жить в доме из камня, то в нём будет комфортно: его нужно прогреть один раз, чтобы он держал температуру. Если построить из того же стройматериала дачу, то в доме будет постоянно холодно. Остывшие каменные стены придётся долго протапливать, чтобы внутри стало тепло — возможно, стены нагреются, когда вы уже соберётесь уезжать.
«Самый универсальный материал для дачи — сайдинг. Он прост в монтаже, стоит не дорого, смотрится хорошо, отлично защищает от внешних воздействий, вентилируется.» — Камиль Шангараев
Кто будет строить дом? Если заказчик планирует сэкономить на фасадных работах, он может решить сделать это сам. В таком случае лучше выбрать стройматериал, с которым он сможет справиться без специальных навыков: сайдинг или фасад из досок внахлёст.
Сколько денег заказчик готов потратить на строительство дома? Коробка стоит 20–30% от общей цены строительства дома. В зависимости от общего бюджета можно рассчитать сумму, которая уйдёт на коробку, и предложить варианты. Самым дорогим стройматериалом считается кирпич. А дом, построенный по каркасной технологии, будет самым бюджетным.
Как скоро заказчик хочет заехать в дом? Некоторые стройматериалы дают усадку, поэтому в них нельзя сразу делать декоративный ремонт. Если заехать нужно быстро, подойдёт каркасный дом — на готовом фундаменте его можно построить за 15–20 дней.
Какой материал нравится заказчику? Строительство частного дома подразумевает свободу выбора. Если заказчик всю жизнь мечтал о домике из дерева, не расписывайте ему выгоды керамзитобетона. Ознакомьте клиента с возможными рисками и предложите решения, которые помогут снизить эти риски.
«Мне нравятся натуральные материалы: камень, дерево, металл. Они соответствуют моим ожиданиям, тактильно приятны и эстетичны.» — Камиль Шангараев
Чаще всего в выборе материала для стен допускают две ошибки:
- Чрезмерная экономия. Иногда заказчик хочет купить блоков или дерева «впритык», без запаса. Или, что ещё хуже, купить неподходящий для условий стройматериал. Неподходящий материал сделает дом неуютным. А простой бригады обойдется дороже, чем запас.
- Неквалифицированные работы. Заказчики хотят сэкономить на специалистах и делают работы сами, или доверяют задания друзьям. В такой ситуации лучше выбрать простой в работе материал — сайдинг или фасад из досок внахлёст. Для строительства дома из дерева, тёплой керамики и арболита нужны навыки. Несоблюдение технологии ведёт к трещинам в стенах, плохой тепло- и звукоизоляции.
Вот самые популярные стройматериалы для стен с плюсами и минусами. Некоторые собраны в группы, потому что вы будете выбирать один из них — например, газобетон и пенобетон.
Классический материал для строительства. Инженеры посчитали, что для соблюдения теплотехнических норм толщина кирпичной стены должна быть до 1 метра. Размер обычного кирпича — 250×120×65 мм. Строительство будет дорогим из-за количества стройматериала и цены работ.
Поэтому кирпичу придумали замену — поризованная, или тёплая керамика. Его делают из той же глины, что и обычные кирпичи, но создают в блоках пустоты, заполненные воздухом. Блоки получаются тёплыми, прочными, а главное — большими. Размер одного блока достигает 510 мм, что ускоряет кладку.
Плюсы:
- Шумоизоляция — кирпич хорошо защищает от шума на улице и в других комнатах.
- Долговечность — стройматериал прочный, не портится от влаги и плесени, дом простоит долго.
- Экологичность — глина хорошо пропускает воздух, отводит влагу, накапливает тепло, отдаёт его внутрь помещений.
Минусы:
- Нагрузка на фундамент — частный дом из кирпича или тёплой керамики весит много, нужен надёжный фундамент.
- Высокая цена — дом получится дорогим, потому что кирпича нужно много, а для работы с тёплой керамикой нужна специальная техника.
- Сезонность работ — для строительства придётся дождаться сухой погоды.
Пожалуй, самый распространённый материал из-за хорошего соотношения цены к качеству. Большинство проектов рассчитаны именно на газобетонные и пенобетонные блоки.
Плюсы:
- Простота в обработке — блок лёгкий, его может поднять один человек, его легко распилить, а кладка стены ведётся на тонкий слой клея.
- Скорость строительства — блоки крупные, работы идут быстро.
- Тепло- и шумоизоляция — газобетон и пенобетон хорошо удерживают тепло, защищает от шума.
Минусы:
- Хрупкость — низкая прочность на изгиб вынуждает применять армопояса и мощный фундамент, например, монолитную железобетонную плиту.
Классический, при этом достаточно доступный стройматериал. Считается, что дома из дерева менее долговечны, чем каменные. Но при должном уходе они могут прослужить 200–300 лет. Под деревом понимают в первую очередь оцилиндрованные брёвна. Они выглядят красиво, но у них есть весомый недостаток — брёвна со временем растрескиваются, дают усадку. На смену брёвнам пришёл клеёный брус — склеенные вместе деревянные ламели. Брус прочнее, не трескается, не даёт усадки.
Плюсы:
- Эстетика — многие мечтают о доме из дерева.
- Доступность — относительно других стройматериалов, дерево стоит недорого.
- Теплоизоляция — в деревянных домах тепло.
- Всесезонное строительство — в строительстве отсутствуют мокрые процессы, поэтому строить дом можно даже зимой.
Минусы:
- Уязвимость — дерево привлекает насекомых, грибки, плесень.
- Горючесть — стены придётся защищать от открытого огня.
- Требовательность — дерево постоянно нужно обрабатывать восками, лаками, маслами, иначе оно быстро разрушается.
По каркасной технологии дом собирают, как конструктор. Сначала крепят основание — каркас из дерева или металла. Потом стены заполняют утеплителями и обшивают. В качестве стенового материала могут использовать сайдинг, блок-хаус, керамогранит, сэндвич-панели — в зависимости от бюджета.
Плюсы:
- Быстрое строительство — на готовом фундаменте можно возвести каркасный дом за 15–20 дней.
- Лёгкость — каркасные дома не нагружают фундамент.
- Простота — в доме легко монтировать коммуникации, работы стоят меньше.
- Разнообразие — в стены можно добавлять разные наполнители для улучшения теплоизоляции.
- Экономия — по сравнению с газобетоном или деревом, материалы для каркасного строительства стоят не дорого.
Минусы:
- Уязвимость каркаса — деревянные каркасы уязвимы для грибков, плесени, насекомых.
- Однообразие — компании продают готовые модули каркасных домов, построить сложный архитектурный проект не выйдет.
- Риск экономии — в каркасном доме нельзя экономить на стройматериалах для стен, иначе тепло- и звукоизоляция в готовом здании будет низкой.
Блоки делают из смеси бетона и щепы, поэтому иногда этот материал называют деревобетон. Из-за высокой теплоизоляции и паропроницаемости арболит любят в южных регионах — из него строят даже постоянные дома.
Плюсы:
- Паропроницаемость — стены из блоков пропускают 35% воздуха, поэтому регулируют уровень влажности в помещении.
- Лёгкость — мощный фундамент не нужен.
- Прочность — не треснет при осадке фундамента.
- Простота в обращении — блоки хорошо пилятся, сверлятся.
- Простота производства — специалисты могут изготавливать блоки самостоятельно на стройплощадке.
- Разнообразие — можно изменить состав смеси, тем самым изменить массу блоков, теплоизоляционные свойства, несущую способность стен.
Минусы:
- Высокая стоимость — материал достаточно дорогой.
Керамзитные блоки заливают из цементного раствора и керамзитового гравия. Этот материал — усовершенствованный шлакоблок. У него много плюсов: сравнительно недорогой, простой в обращении, прочный. Но нашёлся способ улучшить и его: в цементный раствор стали добавлять пенополистирольные гранулы вместо керамзитового гравия — получился пенополистиролбетон. К плюсам добавилась низкая теплопроводность — дома из этого материала очень тёплые.
Плюсы:
- Прочный — из керамзитобетона можно строить дома высотой до 3-х этажей.
- Доступный — купить керамзитобетонные блоки можно в любом регионе, стоить они будут относительно недорого.
- Простота в обращении — блоки лёгкие, а обрабатывать их просто.
Минусы:
- Гигроскопичность — материал накапливает влагу из воздуха, поэтому оставлять материал без облицовки нельзя.
Вот несколько важных мелочей, которые я взял из своего опыта и опыта своих коллег. О них редко говорят, потому что узнать это можно только набив шишки.
Строительного «несезона» не существует. Раньше считалось, что осенью и зимой стройматериалы дешевеют — все стройки замораживаются до весны из-за непогоды, поэтому для строительства никто ничего не покупает. Но в каждый такой «несезон» находится толпа тех, кто хочет купить материалы подешевле — они создают спрос. Поэтому цены не падают, либо сроки «несезона» сильно сокращаются
Блоки всё ещё изготавливают «гаражным» методом. Недобросовестные люди делают керамзитобетон, арболит и пенобетон для строительства самостоятельно, кустарным способом. Такие блоки быстро ломаются, крошатся, дают трещины. Клиенты могут этого не знать — не доверяйте им закупку и всегда проверяйте сертификаты стройматериалов, целостность упаковки, однородность блоков.
Вот мой личный топ материалов по разным характеристикам:
- Самый универсальный — дерево. Оно достаточно доступное и простое в эксплуатации. Следующим по универсальности я бы назвал пластиковый сайдинг — он долговечный, недорогой, его легко хранить, поэтому можно сразу купить с запасом. Скорее всего, эти дерево и пластик подойдут 80% ваших клиентов.
- Самый долговечный — пластиковый сайдинг. Если купить качественный пластик, он будет служить долго, а ухаживать за ним просто. Ещё один долговечный стройматериал — стальной профлист, но он не такой эстетичный.
- Самый доступный — цементно-стружечная плита. У неё есть свои недостатки: плиты тяжёлые, при ручной обработке выделяют много пыли, а при высокой влажности со временем могут набухать. Но для бюджетного строительства в сухом климате ЦСП подходит отлично.
Меньше всего усадки даёт клинкерный кирпич. Если заказчик хочет начать отделочные работы сразу после строительства, лучше выбрать клинкерный кирпич.
Освоить проектирование домов можно без технического образования и опыта в строительстве
Этот курс рассчитан на новичков и помогает быстро выйти на рынок. Работа проектировщика не требует привязки к офису — все задачи можно выполнять удалённо, зарабатывая от 150 000 рублей в месяц уже в первые месяцы работы
Чтобы выбрать материал для строительства частного дома, нужно учесть климат, бюджет, скорость строительства, пожелания заказчика. Ещё один важный параметр — как часто хозяева будут использовать дом. Например, стены из камня придётся долго прогревать, поэтому для строительства дачи лучше не использовать блоки.
Если заказчик планирует сэкономить на отделке фасада и сделать часть из них самостоятельно, то лучше посоветовать ему простой в обработке материал — сайдинг или фасад из досок внахлёст.
Все работы нужно проводить качественно — в противном случае вы просто переведёте материал.
Материалов для строительства много, но какой из них лучше сказать сложно — это зависит от конкретной ситуации. Вот краткая характеристика каждого:
- Кирпич и тёплая керамика долговечны, но нагружают фундамент, стоят дорого.
- Строить дом из газобетонных и пенобетонных блоков быстро и просто, но материал хрупкий, требует армопоясов.
- Дерево выглядит красиво, но требует регулярного ухода, а ещё горит, гниёт и плесневеет.
- Дома каркасной технологии быстро возводятся, стоят недорого, но они сложны в исполнении: для работ нужна квалификация и знание технологии — если плохо сконструировать каркас, дом не прослужит долго.
- Арболит лёгкий, прочный и паропроницаемый, но сравнительно дорогой.
- Керамзитобетон и пенополистиролбетон прочны, доступны и просты в обращении, но оставлять их без облицовки нельзя — они впитают влагу из воздуха.
Некоторые знания, необходимые для строительства частного дома, можно получить только на опыте. Если вы в чём-то не уверены, лучше спросить более опытных коллег.
Получите консультацию